对于房地产企业而言，在把握土地增值税清算要点的基础上，还需要从以下几个方面着手，做好清算工作。

（一）认真研究税收法规以及相关优惠政策

对房地产企业而言，各类政策更新的速度比较快，因此在日常工作过程中，税务策划人员必须了解相关的法律法规，并以此为基础进行税务筹划工作，杜绝任何偷税漏税行为。另一方面，纳税工作、会计核算程序必须合法合规，确保企业能够掌握最新的优惠政策，并以此为基础进行税务筹划方案的设计。比如普通标准住宅增值率小于20%的项目，可以免征土地增值税；企业需要明确销售收入降低额和免征额之间的平衡点，让普通住宅和其它项目能够实现区隔，充分享受优惠政策。

（二）房地产企业进一步强化财务人员的业务能力和专业水平

房地产企业在进行土地增值税税务筹划的过程中，要尽可能降 ……