各县（市、区）政府、德阳经济技术开发区管委会，市级有关部门：

为认真贯彻落实国家和省关于鼓励住房消费、促进房地产市场发展的一系列政策措施，充分发挥政策引导作用，努力实现稳增长、惠民生目标，结合我市实际并经市政府七届四十八次常务会议审议通过，现就鼓励住房消费和促进房地产市场健康发展提出以下实施意见。

一、鼓励住房消费

（一）我市居民家庭和外地户籍居民家庭在我市购买自住型住房、改善型住房（含二手房），以及我市居民家庭住房拆迁后实行货币化安置的购买普通商品住房（指单套面积在144平方米及以下，下同），均按照“认贷不认房”享受购买首套住房的优惠政策。即：申请商业贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为人民银行公布的同期贷款基准利率的0.7倍；申请住房公积金贷款，首套住房最低首付款比例 ……