从8月社融来看，以居民中长期贷款来看需求端的恢复仍然没有明显改观，尽管居民短贷有一定增量，楼市恢复动能仍然偏弱。从高频数据来看，按照此前克尔瑞发布的百强房企销售数据，按权益口径8月的销售较7月有所好转，尤其是央企。而从各个城市来看，8月较7月有动能衰减的迹象，虽然对于楼市来说，环比的意义不大，但考虑到恢复的持续性看，没有显现出逐级上行的态势。从社融数据来看，居民中长期贷款依然维持相对低位，叠加居民短贷后总量尚可，整体依然呈现弱探底态势。

民企退出速度过快，一线央企维持，漏出的市场给二线央国企带来更好的空间，融资的容易度和拿地的竞争性都明显改善。按照我们此前的统计，2021年民企在销售规模上的占比，在200强企业当中大约为70％，而目前民企占比已经低于50％，若考虑土地市场，民企占比已经低于30％， ……